План квартиры – это чертеж жилья в виде сверху с точными размерами стен, дверей и окон. Сделать план квартиры самостоятельно можно двумя путями: замерить помещение и начертить его на бумаге в масштабе или перенести замеры в программу для планировки.
Зачем такая точность? Именно по плану считают плитку и ламинат, заказывают кухню по размерам и решают, поместится ли шкаф-купе в нишу у двери. Ошибка в несколько сантиметров на чертеже потом оборачивается лишними расходами, поэтому начать стоит с инструментов.
Что нужно, чтобы сделать план квартиры?
Для плана квартиры нужны три вещи: инструмент для замеров, черновик для записей и способ черчения – бумага или программа.
| Что | Зачем |
|---|---|
| Лазерный дальномер или рулетка | замеры стен, проемов, высоты потолка; дальномер удобнее в больших комнатах |
| Черновик в клетку | быстрый эскиз, на который записывают замеры |
| Карандаш, линейка, бумага | черчение вручную в масштабе |
| Программа или приложение | черчение на компьютере или смартфоне с автоматическим подсчетом площадей |
Начните с эскиза от руки, пусть даже кривого: нарисуйте комнаты примерно и подпишите каждую стену. Точный план будете делать уже по этим записям – и ни один замер не потеряется между комнатами.
Как замерить квартиру для плана?
Каждую комнату замеряют отдельно, по периметру и в одном направлении – например, по часовой стрелке. Длины записывайте прямо на эскизе, рядом с соответствующей стеной.
- Измерьте длину каждой стены на уровне пола.
- Отметьте двери и окна: ширину проема, расстояние от угла, высоту подоконника.
- Замерьте высоту потолка.
- Отметьте батареи, розетки, выключатели, стояки, вентиляционные каналы – все, что сложно перенести.
- Измерьте обе диагонали комнаты.
Последний пункт легко пропустить, а зря. Диагонали показывают, прямые ли углы в комнате. Для прямоугольника 3 × 4 м диагональ должна быть √(3² + 4²) = √(9 + 16) = √25 = 5 м. Обе измеренные диагонали одинаковы и равны расчетной – углы прямые. Нет – комната «скошена», и это нужно показать на плане.
На бумаге «кривой» угол незаметен. А вот кухонная столешница, заказанная под идеальные 90°, может просто не встать к стене.
Как сделать план комнаты: чертеж в масштабе
План комнаты чертят в масштабе, чтобы пропорции на бумаге соответствовали реальным. В строительном черчении планы зданий обычно выполняют в масштабе 1:100, а фрагменты планов – в 1:50 или 1:100.
Для одной комнаты удобнее 1:50: 1 см на бумаге равен 50 см в реальности. Стена длиной 4,2 м займет на чертеже 420 ÷ 50 = 8,4 см. Для всей квартиры лучше подходит 1:100 – там та же стена получится 4,2 см.
Чертят от общего к деталям: внешний контур, внутренние стены, двери с направлением открывания, окна. Мебель удобно вырезать из бумаги в том же масштабе и передвигать по плану. Сразу видно, останется ли проход между кроватью и шкафом, – и это до того, как мебель куплена.
Какие программы для планировки квартиры выбрать?
Большинство программ для планировки квартиры работают по модели freemium: базовые функции бесплатны, расширенные – по подписке. Ограничения меняются, поэтому перед выбором проверьте актуальные условия на сайте разработчика.
| Программа | Платформа | Что стоит знать |
|---|---|---|
| Sweet Home 3D | Windows, macOS, Linux, веб-версия | полностью бесплатная, с открытым кодом (лицензия GPL) |
| Planner 5D | веб, iOS, Android | 2D и 3D, бесплатная версия без ограничения количества проектов, но с ограниченным каталогом |
| Floorplanner | веб | в бесплатном плане – один проект с неограниченным количеством комнат |
| magicplan | iOS, Android | сканирует комнату камерой смартфона до 30 секунд, бесплатная версия ограничена |
| SketchUp Free | веб | профессиональное 3D-моделирование, сложнее для новичка |
Какую программу взять? Нужен точный план без подписок – логично начать со Sweet Home 3D. Хочется сразу увидеть комнату в 3D с мебелью – удобнее Planner 5D. А если рулетки под рукой нет, быстрый черновик даст magicplan, но ключевые стены после сканирования все равно стоит проверить вручную.
Планировка комнат: с чего начать?
Планировку комнат начинают не с мебели, а с того, что перенести невозможно или дорого: стен, стояков, окон, вентиляции. Именно они диктуют, где будет кухня и санузел, а где – спальня.
Планируете не только расстановку мебели, но и изменения в стенах? Тогда сначала выясните, какие из них несущие: такую информацию обычно содержит технический паспорт квартиры. Изменения несущих конструкций требуют проекта и согласований, поэтому процедуру лучше уточнить у специалистов до начала работ.
Нормы проектирования жилья в Украине устанавливает ДБН В.2.2-15:2019 «Жилые дома. Основные положения». Он действует с 1 декабря 2019 года, Изменение № 1 – с 1 сентября 2022 года. Одно из практических новшеств – разрешение проектировать кухни-ниши, что полезно знать тем, кто думает объединить кухню с гостиной.
Как сделать план одноэтажного дома?
План одноэтажного дома делают по тем же правилам, что и план квартиры, но с учетом наружных стен и всего здания сразу. Для плана дома в целом обычно берут масштаб 1:100, отдельные помещения детализируют в 1:50.
ДБН В.2.2-15:2019 распространяется и на одноквартирные жилые дома. Поэтому если план нужен для строительства или реконструкции, а не для расстановки мебели, самодельный чертеж – лишь отправная точка, которую стоит передать архитектору.
Для черновика дома подойдут те же программы: в Sweet Home 3D, Planner 5D и Floorplanner можно начертить все комнаты этажа и тут же осмотреть их в 3D.
Частые вопросы о плане квартиры
Нужна ли регистрация, чтобы начертить план в программе?
Не всегда: Sweet Home 3D, в частности, можно использовать без регистрации. Онлайн-сервисы вроде Planner 5D и Floorplanner могут просить создать аккаунт, чтобы сохранять проекты, – это стоит проверить перед стартом.
Что такое обмерный план?
Это план помещения в его текущем состоянии, начерченный по реальным замерам. Именно его делают первым, а уже на нем показывают будущую планировку.
Как не перепутать текущий план и план изменений?
Указывайте в названии чертежа, существующее это состояние или предлагаемое. Так делают, например, в официальных образцах планов для британских органов планирования – там отдельно оформляют существующий и предлагаемый планы.
Как сохранить масштаб, если план распечатывают?
Добавьте на чертеж масштабную линейку – отрезок с подписанной длиной. Если принтер уменьшит или увеличит лист, линейка изменится вместе с планом, и размеры все равно можно будет измерить.
Точные замеры, проверенные диагонали и правильно выбранный масштаб – и план квартиры становится инструментом, а не просто рисунком. На нем уже проще расставить мебель, посчитать материалы и продумать планировку комнат.
Возьмите рулетку или дальномер, замерьте сегодня одну комнату и перенесите ее в бесплатную программу для планировки.
Об авторе
