Одноэтажный дом с террасой – это жилье без лестниц, где все комнаты на одном уровне, а из кухни-гостиной можно выйти прямо на открытую или крытую площадку во дворе. В готовых проектах на 110–120 м² терраса обычно занимает 12–14 м², а сам проект стоит от десятков тысяч гривен.
Почему выбирают одноэтажный дом с террасой
Потому что здесь нет лестниц, а сад начинается сразу за дверью гостиной. Для семьи с маленькими детьми или пожилыми родителями это не мелочь, а ежедневный комфорт: никто не бегает по лестнице с бельем или детской коляской. Обслуживать такой дом тоже проще – крыша, фасад и окна в зоне досягаемости.
Но есть и обратная сторона. Та же площадь, которая в двухэтажном доме «складывается» в два уровня, здесь растягивается по участку, поэтому фундамент и крыша получаются больше. На узком участке или в плотной застройке это может стать проблемой – ее стоит просчитать еще до выбора проекта.
Готовые проекты одноэтажных домов с террасой
В украинских каталогах есть проекты от совсем маленьких домов до просторных усадеб, но больше всего примеров с террасой – в диапазоне 100–150 м². Вот три проекта, которые хорошо показывают, чем отличаются подходы:
| Проект | Площадь | Терраса | Кухня-гостиная | Спальни / ванные | Крыша | Цена проекта |
|---|---|---|---|---|---|---|
| «Мария» (Dim4You) | 111–114,5 м² | 12,2–12,5 м² | 43 м² | 3 / 2 + гостевой санузел | двускатная | 20 000 грн |
| «Тео» (Dim4You) | 121,54 м² | 13,98 м² | 39,88 м² | 3 / 2 | комбинированная | 37 000 грн |
| «Valeria» (Bauenhaus) | 106 м² | большая, под навесом | 34 м² | 3 / 2 | плоская | не указана |
Маленькие дома до 100 м²
Такие проекты есть, и начинаются они с совсем компактных размеров: в каталоге Z500 встречаются одноэтажные дома от 36 м². При такой площади терраса часто работает как летняя комната: она не входит в общую площадь, но в теплый сезон берет на себя завтраки и ужины. Для пары или дачного дома это вполне рабочий формат.
Дома 100–150 м²
Именно здесь больше всего готовых проектов для семьи с детьми. Все три проекта из таблицы сочетают три спальни, две ванные и кухню-гостиную на 34–43 м² с выходом на террасу. Разница – в деталях: в «Тео» главная спальня на 21,73 м² имеет собственную ванную и гардероб, а «Мария» выигрывает большой кухней-гостиной на 43 м².
Дома больше 150 м²
Большие одноэтажные дома тоже бывают: например, в ассортименте DEREVBUD – 113 проектов деревянных одноэтажных домов площадью до 285 м². Здесь уже появляется место для кабинета, гостевой комнаты или нескольких террас с разных сторон. Но и участок под такой дом нужен значительно больше.
Как выбрать планировку одноэтажного дома?
Начните с того, сколько человек будет жить в доме и где вы проводите больше времени – за столом или в своих комнатах. В одноэтажном доме все на одном уровне, поэтому планировку обычно делят на дневную зону с кухней-гостиной и ночную со спальнями.
Кухня-гостиная и выход на террасу
Это сердце дома – и самая большая комната во всех трех проектах из таблицы: от 34 до 43 м². В «Тео» из кухни-гостиной есть прямой выход на террасу, и это самая логичная схема. Вы готовите внутри, а ужинаете на улице – и не носите тарелки через весь дом.
Спальни и ванные комнаты
Три спальни и две ванные – стандарт для дома на 110–120 м². Детские здесь обычно по 11–13 м², а родительская спальня бывает заметно больше – как в «Тео», где у нее 21,73 м² и собственная ванная. Вторая ванная или гостевой санузел спасает по утрам, когда все собираются одновременно.
Хозяйственные помещения
О них вспоминают в последнюю очередь, и напрасно. В «Тео» предусмотрены котельная 4,94 м² и гардероб 3,36 м², в «Марии» – котельная 4 м² и гардероб 3,3 м². Отдельной прачечной в описаниях этих проектов не указано, так что стиральную машину придется ставить в ванной или котельной – подумайте об этом до того, как закажете адаптацию проекта.
Где разместить террасу?
Чаще всего – возле кухни-гостиной, с выходом в сад. Но «чаще всего» не значит «всегда»: террасу стоит привязать к тому, зачем она вам нужна, и к самому участку. Идеи для обустройства самой площадки собраны в разделе о террасе и зоне отдыха.
Терраса возле гостиной
Такая терраса становится продолжением гостиной: открыли двери – и комната будто удвоилась. Она удобна, если вы часто принимаете гостей или любите сидеть с книгой на свежем воздухе.
Терраса возле кухни
Идеальный вариант для тех, кто летом ест на улице или будет ставить гриль либо барбекю. До стола – несколько шагов, до мойки – столько же. В проектах с объединенной кухней-гостиной два предыдущих варианта фактически сливаются в один.
Терраса с выходом в сад
Здесь терраса работает как мостик между домом и участком, и располагать ее нужно вместе с садом, дорожками и забором. Если участок еще не спланирован, начните с планировки участка: так терраса не выйдет на соседский забор или на дорогу.
Современный одноэтажный дом: стиль и материалы
Современный одноэтажный дом определяется прежде всего крышей и материалом стен – именно они формируют и внешний вид, и немалую часть сметы. Посмотреть, как это выглядит на практике, можно в подборке стилей и трендов домов.
Плоская крыша
Плоская крыша – самый выразительный признак современного стиля: четкие линии, дом-«коробка», большое остекление. Так сделано в проекте «Valeria» на 106 м², где большая терраса прячется под навесом. За эффектность придется платить вниманием к гидроизоляции и водоотводу: снег и вода с плоской поверхности сами не уходят.
Двускатная крыша
Классический и понятный вариант. В «Марии» крыша двускатная, на деревянных стропилах, с минераловатным утеплителем 250 мм и металлочерепицей. В «Тео» – комбинированная: часть крыши двускатная, часть трехскатная. Скатная крыша сама сбрасывает снег и воду, поэтому требования к гидроизоляции здесь мягче.
Дерево, газобетон, СИП
Газобетон – основа обоих проектов Dim4You. В «Марии» – газоблок 375 мм со 100 мм пенопласта и фасадной штукатуркой, в «Тео» – 400 мм газоблока с минеральной ватой, штукатуркой и облицовочным кирпичом. Деревянные одноэтажные дома – отдельная ниша со своими каталогами, как у DEREVBUD.
А что с каркасными вариантами? Дом из СИП-панелей собирают из готовых утепленных панелей, и это серьезная альтернатива, если важна скорость строительства. Готовый проект под газобетон, впрочем, не перенесете на СИП автоматически – смена технологии означает адаптацию конструктива.
Сколько стоит проект и строительство одноэтажного дома?
Готовый проект стоит от десятков тысяч гривен, а строительство – примерно в сто раз дороже. В Dim4You проект «Мария» стоит 20 000 грн, «Тео» – 37 000 грн, а в каталоге Z500 цены на одноэтажные проекты начинаются с 17 600 грн. Разница даже между похожими по площади домами – почти вдвое, так что сравнивайте не цифры, а то, что за ними стоит.
Со строительством сложнее. По оценке KingDom, одноэтажный дом с террасой в Украине обойдется в 15 000–25 000 грн за м². Для дома на 120 м² это от 1,8 до 3 млн грн – но только как ориентир, потому что цена зависит от региона, материала и степени готовности. Для СИП-домов компании часто называют цены отдельно за домокомплект, «коробку» и дом под ремонт – и это совершенно разные суммы.
Что учесть перед заказом
Прежде чем платить за проект, проверьте пять вещей:
- Размер и форму участка. Одноэтажный дом с террасой занимает больше земли, чем двухэтажный той же площади.
- Что входит в общую площадь. В «Марии» терраса и крыльцо считаются отдельно, и даже сама страница проекта дает для дома три разные цифры – 110,77, 111 и 114,5 м².
- Можно ли адаптировать проект. Добавить прачечную, увеличить террасу, сменить материал стен – узнайте, сколько это стоит, заранее.
- Фундамент. В «Тео» он блочный или ленточный, в «Марии» – любой, но окончательный выбор зависит от грунта на вашем участке.
- Смету с перечнем работ. Сравнивайте предложения по тому, что в них входит, а не только по итоговой сумме.
FAQ
Какая площадь террасы в готовых проектах?
В домах на 110–120 м² – обычно 12–14 м²: в «Марии» 12,2–12,5 м², в «Тео» 13,98 м². Этого хватает на обеденный стол для семьи, но для зоны с грилем и лаунж-мебели террасу стоит увеличить при адаптации.
Можно ли сделать террасу крытой?
Да, и это распространенное решение: в проекте «Valeria» большая терраса расположена под навесом. Крытая терраса защищает от дождя и палящего солнца, поэтому ею пользуются дольше, чем открытой площадкой.
Какая крыша лучше для одноэтажного дома?
Зависит от стиля и бюджета. Двускатная – классическая и простая в уходе, плоская дает современный вид, но требует тщательной гидроизоляции.
Можно ли адаптировать готовый проект?
Обычно да, но условия и стоимость у каждого автора проекта свои. Уточняйте это до оплаты, особенно если планируете сменить материал стен или крышу.
Дом, где сад начинается за дверью
Одноэтажный дом с террасой выигрывает не квадратными метрами, а тем, как они работают: кухня-гостиная на сорок метров, прямой выход на улицу и ни одной ступеньки. Выбирайте проект под свой участок и образ жизни, а не под красивую визуализацию – и терраса станет вашей любимой комнатой.
Запишите размеры своего участка, нужное количество спален и отберите 3–5 готовых проектов с террасой, чтобы сравнить их по площади, крыше и цене.
Об авторе
